Administración Integral de Condominios
En B&V Administración de Condominios, S.C. ofrecemos una gestión integral orientada a garantizar la correcta operación, administración, mantenimiento y conservación de los inmuebles bajo nuestro cuidado.
Nuestro servicio abarca todos los aspectos relacionados con la gestión administrativa, financiera y operativa del condominio, desde su registro ante las autoridades correspondientes hasta la planificación y ejecución de mejoras en las áreas comunes. Trabajamos con un enfoque preventivo, priorizando la eficiencia en el uso de los recursos y la generación de soluciones que aporten valor a largo plazo.
Nuestros servicios incluyen:
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Registro y trámites ante la Procuraduría Social de la Ciudad de México (PROSOC).
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Enlace y apoyo entre la desarrolladora o constructora y los condóminos, cuando sea necesario.
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Elaboración de inventarios de instalaciones y equipos, así como revisión de contratos, pólizas, garantías y costes.
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Gestión de una amplia red de proveedores especializados en mantenimiento, seguridad e infraestructura.
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Diseño e implementación de programas de mantenimiento preventivo y correctivo.
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Desarrollo y seguimiento de proyectos de infraestructura, mantenimiento y mejora continua.
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Implementación y supervisión de programas de limpieza.
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Elaboración de consignas operativas para personal de vigilancia, limpieza y servicios, con seguimiento y actualización continua.
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Contratación y supervisión de trabajos de mantenimiento y servicios especializados.
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Gestión y seguimiento del pago de servicios de áreas comunes, como energía eléctrica, agua y predial.
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Elaboración de estados financieros mensuales de ingresos y egresos, respaldados por la documentación comprobatoria correspondiente y sujetos a la revisión y aprobación del Comité de Vigilancia.
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Contratación, capacitación y supervisión de personal externo, evitando cualquier relación laboral directa con el condominio.
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Atención personalizada a condóminos e inquilinos.
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Gestión de cobranza y recuperación de cartera vencida.
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Atención y coordinación ante emergencias o situaciones imprevistas.
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Administración transparente, sin manejo directo de los recursos económicos del condominio, los cuales permanecen bajo control del Comité de Vigilancia.
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Estricto cumplimiento de las normas de confidencialidad y protección de datos personales.
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Organización de reuniones periódicas con el Comité de Vigilancia, así como convocatorias, coordinación y elaboración de actas de asamblea.
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Comunicación permanente mediante teléfono, correo electrónico, mensajería instantánea y otros medios digitales.
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Resguardo ordenado y disponibilidad permanente de la documentación del condominio.
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Gestión administrativa ante dependencias gubernamentales, incluyendo CFE, SEGUIAGUA y autoridades locales correspondientes.
Nuestro compromiso
Brindamos un servicio profesional, transparente y cercano, enfocado en preservar el valor patrimonial de cada inmueble, optimizar los recursos disponibles y garantizar la tranquilidad de los condóminos mediante una administración eficiente y responsable.