ADMINISTRACIÓN DE ÁREAS COMUNES

En la parte administrativa, B&V Administración de Condominios, S.C., cubre todos los aspectos relacionados con la operación, administración, control, mantenimiento, seguridad, limpieza y mejoras que se pueden requerir en el condominio, abarcando desde el registro del condominio en la Procuraduría Social hasta la adecuación y mejoramiento de áreas, todo en función de los requerimientos del propio edificio, buscando en todo momento el aprovechamiento eficiente de los recursos financieros y trabajando bajo un esquema preventivo antes que correctivo.

 

  • Registros y trámites ante la Procuraduría Social de la Ciudad de México (PROSOC)

  • Nuestra administración actuará como enlace de comunicación y apoyo entre la desarrolladora (constructora) y los condóminos. (si así se requiere)

  • Generación de inventario de instalaciones y equipos, revisión de contratos, pólizas, costos y garantías.

  • Cartera de proveedores de servicio mediante empresas establecidas y especializadas en su ramo – automatización de accesos, mantenimiento a sistemas de bombeo e hidroneumáticos, elevadores, plataformas y rampas vehiculares, pintura, herrería, albañilería, electricidad, plomería, sistemas de tratamiento de agua, cárcamos, fumigación, CCTV, sistemas de seguridad, plantas de emergencia, mantenimiento general.

  • Generación de Programas de Mantenimiento Preventivo y Correctivo.

  • Generación de Proyectos de Infraestructura, administrativos y de mantenimiento.

  • Programas de Limpieza.

  • Generación de Consignas específicas para el personal de limpieza, vigilancia, etc., seguimiento y ajustes correspondientes.

  • Contratación y supervisión de trabajos de mantenimiento.

  • Pago de servicios de áreas comunes – energía eléctrica, agua, predial, etc.

  • Generación de estados mensuales de ingresos – egresos con detalle de ingresos, egresos, con soporte de póliza de cheques, notas, facturas y/o remisiones, y pago a proveedores, todos los gastos son previamente revisados y aprobados por el Comité de Vigilancia.

  • Contratación, capacitación y supervisión de personal externo (en caso de requerirse) y deslindando al condominio de cualquier relación laboral con los empleados.

  • Atención personalizada a condóminos e inquilinos. Atención especial a morosos y recuperación de cartera vencida.

  • Atención a emergencias o eventualidades.

  • No manejamos los recursos del condominio directamente, esto se hace mediante el Comité de Vigilancia.

  • Máxima confidencialidad y privacidad en el manejo de la información del condominio mediante firma de carta de confidencialidad y total apego a la Ley de Privacidad de Datos.

  • Reuniones periódicas con el Comité de Vigilancia, Organización de Asambleas con presencia y generación de Actas de Asamblea.

  • Comunicación vía teléfono, celular, correo electrónico, mensajería, chat.

  • Manejo y cuidado escrupuloso de toda la documentación del condominio y siempre disponibles.

  • Gestiones administrativas en dependencia de gobierno relacionadas con el condominio. Gestiones ante Comisión Federal de Electricidad (CFE) y Sistema de Aguas de la Ciudad de México (SACM). Gestiones ante la delegación correspondiente.

 

B&V ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIOS, S.C.

Oficina: 55-6715-2290, Celular: 55-2115-9652, 55-4613-1778, 55-4384-6585

Correo electrónico: atencion_clientes@byvadministracion.com;

alberto.delatorre@byvadministracion.com

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